La direttrice dell'Agenzia delle Entrate Rossella Orlandi: la mancata riforma del catasto, il capitolo della delega fiscale rimasto inattuato, è stata «un’occasione persa» (audizione alla commissione parlamentare del 7 ottobre 2015)
Il contrasto all’evasione in campo immobiliare attiene sostanzialmente a quattro ambiti: 4
1. quello relativo all’accatastamento delle unità immobiliari al fine di renderle conosciute agli archivi catastali determinandone conseguentemente la rendita catastale quale elemento per il calcolo delle basi imponibili per una molteplicità di imposte;
2. quello relativo alle imposte sui redditi immobiliari, cioè in sostanza sull’accertamento degli effettivi canoni di locazione percepiti o delle plusvalenze realizzate;
3. quello relativo alle imposte sui trasferimenti in generale (IVA, imposta di registro, imposte ipotecarie e catastali, successioni) nei casi in cui, soprattutto, l’imponibile è costituito dal corrispettivo o dal valore in comune commercio;
4. quello relativo al pagamento delle imposte patrimoniali ricorrenti (come l’IMU e la Tasi) il cui accertamento è demandato ai Comuni.
