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Affitti: preoccupanti i dati Tecnocasa. Affrontare a 360 gradi le politiche abitative. Dichiarazione di Guglielmo Loy, Segretario Confederale UIL

I dati diffusi da Tecnocasa sugli aumenti degli affitti sono preoccupanti, perché indicano come si stia esaurendo la domanda degli affitti nelle metropoli, a causa del caro prezzi, con le famiglie che sempre più si spostano verso l’hinterland, in ricerca di prezzi più bassi, con l’inevitabile effetto domanda sul mercato. L’ipotetico calo nelle grandi Città rappresenta solo una goccia in un oceano aperto. D’altronde, quando, secondo una nostra indagine di qualche settimana fa, oltre il 25% del reddito delle famiglie serve per pagare l’affitto è chiaro che queste cercano altre soluzioni in altre zone. Infatti per un appartamento di circa 70 mq. tanto per fare qualche esempio a Roma si paga un affitto medio di 1.385 euro mensili; a Firenze 1.162 euro; a Milano 1.132 euro; a Bologna 852 euro. IL disagio è sostenuto anche dal dato che riguarda gli sfratti per morosità che rappresentano il 75% del totale dei provvedimenti emessi. Le cose non vanno meglio per coloro che vorrebbero acquistare una casa, sia per i costi delle vendite che, per il caro mutui. Anche qui a fronte di una media nazionale di 2.230 euro al metro quadro per acquistare una casa in zona semiperiferica, si parte dai 5.150 euro al mq. di Roma si passa ai 4.600 euro di Milano per arrivare ai 1.450 euro di Catanzaro. Infine il caro mutui: ormai ci vogliono 800 euro al mese per accendere un mutuo di 100.000 euro per 15 anni e sale il tempo di ammortamento che è arrivato a 22 anni contro i 19 del 2004.

Si rende necessario aprire una sede di confronto con il Governo, dopo il superamento dell’ICI sulla prima casa e la rinegoziazione dei mutui, in cui si affronti a 360 gradi una nuova e buona politica per la casa.

Roma, 26 Maggio 2008

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