UIL: aree urbane e casa |
Con la revisione dell'IMU sulla prima casa si rischia di premiare i contribuenti più ricchi
Roma, 21 maggio 2013 - Con la revisione dell’IMU sulla prima casa si corre il rischio di “premiare” anche i contribuenti con redditi medio alti, sacrificando parte delle esigue risorse che potrebbero essere indirizzate verso le emergenze sociali: abbassare le tasse sul lavoro e rifinanziare la cassa in deroga. Il gettito medio pro capite dell’IMU sulla prima casa ha un andamento direttamente proporzionale alla crescita del reddito, che, tuttavia, non sempre rispecchia l’effettiva condizione economica del dichiarante.
Andamento del mercato residenziale nel 2012. Presentato oggi a Roma il Rapporto Immobiliare 2013
Roma, 16 maggio 2013 - Calano del 25,7% i volumi di compravendita delle abitazioni rispetto al 2011, mentre il valore di scambio complessivo scende, parallelamente, di quasi 27 miliardi di euro. Tiene, invece, l’indice di accessibilità (affordability index), che misura la possibilità di accesso delle famiglie italiane all’acquisto di un’abitazione. Sono soltanto alcuni dei dati contenuti nel Rapporto immobiliare 2013 sull’andamento del mercato residenziale nel 2012, realizzato dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate in collaborazione con l’Associazione Bancaria Italiana e presentato oggi a Roma.
20 milioni di euro per i mutui dal decreto “Salva Italia”
Il decreto “Salva Italia” ha rifinanziato il Fondo di solidarietà per i mutui prima casa del Mef mediante lo stanziamento di 20 milioni di euro. Dal prossimo 27 aprile sarà di nuovo possibile sospendere, per un massimo di 18 mesi e senza interessi, l’intera rata del mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale. (Ministero delle Economie e delle Finanze decreto 37 del 22 febbraio 2013 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 12 aprile).
AGENDA POSSIBILE: Relazione del Gruppo di lavoro in materia economico-sociale ed europea
Tra le proposte avanzate all'interno dell'"Agenda Possibile" del 12 aprile 2013, elaborata dal gruppo dei saggi e consegnata qualche giorno fa al Presidente della Repubblica Giorgio Napolitano, vi è il miglioramento dell’ambiente, la riqualificazione urbana e l' efficienza energetica.
Chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sui rapporti tra l’IMU e le imposte sui redditi
A partire dal 2012 in tutti i comuni del territorio nazionale si applica l’imposta municipale propria (IMU) a titolo sperimentale. L’IMU sostituisce sia l’imposta comunale sugli immobili (ICI), sia, per la componente immobiliare, l’imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) e le relative addizionali regionali e comunali dovute in riferimento ai redditi fondiari concernenti i beni non locati. Con la presente circolare, d’intesa con il Dipartimento delle finanze, si forniscono alcuni chiarimenti sugli effetti sull’IRPEF e sulle relative addizionali derivanti dall’applicazione dell’IMU sperimentale per gli anni 2012-2014.
Riqualificazione urbana
Pubblicato il decreto che ufficializza la ripartizione dei 318 milioni di cofinanziamento nazionale tra 28 progetti di riqualificazione urbana
Politiche abitative
Iniziativa UIL - CGIL - CISL - Anci - Federcasa - Regioni
28 gennaio 2013 - Al fine di sollecitare una riflessione e una urgente attenzione sul tema del
disagio abitativo, si è tenuta presso la sede dell'Anci a Roma, la prima
giornata di seminari sulle politiche abitative avente ad oggetto: "Riforma
Enti di gestione edilizia popolare pubblica" e "Fiscalità".
Il prossimo lunedì 4 febbraio, proseguiranno i lavori con il secondo seminario
dove saranno approfondite le tematiche: "Housing sociale e
trasformazione urbana" e le "Ripartizioni delle
competenze sui livelli di governo".
Le
risultanze di questi due giorni di lavoro, saranno presentate in un evento
nazionale previsto per la fine di marzo.
L'intento
dei promotori dell'iniziativa è quello di costruire una piattaforma di politiche
del settore, da sottoporre al prossimo Governo, che affronti la ormai
inderogabile emergenza abitativa.
>> Leggi la sintesi dei lavori della giornata
Al via il Piano Città
Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha comunicato i 28 Comuni in cui si realizzeranno i progetti di riqualificazione urbana per un totale di 4,4 miliardi di euro di fondi sia pubblici che privati.
VII Rapporto UIL Famiglia Reddito Casa
Novembre 2012 - Viviamo in un tempo di crisi e disagio per tante famiglie. Sicuramente un periodo che lascia negli animi molta incertezza e preoccupazione. E per non dare troppo spazio all’ottimismo e alle false illusioni, si tende sempre ad aspettarsi il peggio. Il rimedio a questo periodo di stasi, è darsi da fare, impegnarsi e proporre soluzioni, con idee nuove, creando ponti e collaborazioni fattive che siano davvero di aiuto concreto nel risolvere i problemi di tutti i giorni. Tra i primi c’è il bisogno di una casa, un diritto di fatto non riconosciuto.
Crolla il mercato della casa come anche i mutui" (dati Istat del 25.09.2012)
Nel primo trimestre 2012 le compravendite di unità immobiliari (154.813) sono diminuite del 16,9% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Il 92,9% delle convenzioni ha riguardato immobili per abitazione, il 6,3% unità immobiliari ad uso economico. Rispetto al primo trimestre 2011, le compravendite di immobili ad uso residenziale sono diminuite del 17,2%, quelle di immobili ad uso economico dell’11,8%.
Delibera regione Lazio su edilizia abitativa
Pubblichiamo il testo della delibera con cui la Regione Lazio aderisce al programma previsto dal Piano Nazionale di Edilizia Abitativa, di cui al Decreto del Ministero delle Infrastrutture del 19 dicembre 2011, con il quale sono state assegnate risorse pari a € 11.864.679,03 e partecipa al suddetto programma con € 2.000.000,00, quale quota di cofinanziamento a carico della regione.
Relazione su incontro al Ministero delle Infrastrutture per le politiche abitative
Il giorno 20.06.2012, si è tenuto un incontro presso il Ministero delle Infrastrutture e Trasporti alla presenza del Capo del Dipartimento per le Politiche Abitative, Dott. Crocco , CGIL, CISL e UIL presenti anche le Associazioni degli inquilini (Sunia, Sicet ed Uniat) alfine di conoscere lo stato degli interventi previsti e illustratici nei precedenti incontri.
Schema di Decreto Legge "Misure urgenti per la crescita del Paese"
Pubblichiamo il testo dello Schema di Decreto Legge "Misure urgenti per la crescita del Paese"
Decreto liberalizzazioni: no allo sconto agli "immobiliaristi" sull'IMU. Se ci sono risorse pubbliche che vadano ad alleggerire il carico fiscale per pensionati e lavoratori e detrazioni per inquilini. Dichiarazione di Guglielmo Loy, Segretario confederale UIL
Se ci sono risorse pubbliche per attenuare l’impatto dell’IMU sulle famiglie, queste vadano utilizzate per alleggerire il carico fiscale di chi le tasse le paga fino all’ultimo euro, cioè i lavoratori e pensionati e non gli “immobiliaristi”.
Regione Sicilia: Legge Regionale n.1 del 03.01.2012 sulla riqualificazione urbanistica
Pubblichiamo il testo della Legge Regionale n.1 del 03.01.2012 - Riqualificazione urbanistica con interventi di edilizia sociale convenzionata. Misure urgenti per lo sviluppo economico
Piano Nazionale di edilizia abitativa
Pubblicato (Gazzetta ufficiale 18/02/2012 n. 41) lo stanziamento di 116 milioni di euro destinato al Piano Nazionale di edilizia abitativa (DM 19 dicembre 2011)
Sfratti: positiva la proroga, ora sono necessarie misure per affrontare l’emergenza sfratti per morosità. Comunicato unitario
23 dicembre 2011 - Questo il giudizio di SUNIA, SICET ed UNIAT sulla decisione del Governo di inserire nel decreto “mille proroghe” il differimento al 31 dicembre 2012 dell’esecuzioni degli sfratti per le famiglie più disagiate. La proroga, richiesta dalle Organizzazioni Sindacali degli inquilini con la Giornata Nazionale di mobilitazione del 13 dicembre, è un atto di civiltà nei confronti dei cittadini più deboli (anziani, portatori di handicap gravi, malati terminali, famiglie numerose ed a basso reddito), ma non affronta l’emergenza derivante dai 216.000 sfratti per morosità sentenziati negli ultimi cinque anni: oltre l’80% del totale degli sfratti emessi.
“Affrontare l’emergenza con una politica abitativa per il futuro”. Documento SUNIA, SICET, UNIAT per la giornata nazionale di mobilitazione contro gli sfratti del 13 dicembre
Il nostro paese vive da tempo la crisi di un sistema abitativo che non riesce a dare una risposta adeguata ad una domanda che, nel corso degli anni, è divenuta sempre più complessa per composizione sociale, livelli di reddito, esigenze di mobilità territoriali e qualità urbana ed edilizia.
CGIL, CISL e UIL nazionali: sostenere l'iniziativa promossa da SUNIA, SICET e UNIAT di una giornata di mobilitazione contro gli sfratti il 13 dicembre 2011
CGIL, CISL e UIL nazionali, con la presente, invitano le strutture territoriali che non l'avessero ancora valutato, a sostenere e condividere l'importante iniziativa promossa da SUNIA, SICET e UNIAT di una giornata di mobilitazione contro gli sfratti il 13 dicembre, con iniziative nelle maggiori città italiane e presidi presso le Prefetture, sulla base del Documento unitario che le tre Associazioni stanno approntando, rivendicativo di soluzioni e politiche abitative adeguate.
Gazzetta Ufficiale Serie generale n. 242 del 17.10.2011
Riparto delle risorse del Fondo nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione relative all’annualità 2011
E' stato pubblicato sulla Gazzetta ufficiale il DL che decreta la disponibilità del Fondo nazionale di sostegno per l’accesso alle abitazioni in locazione di cui all’art. 11 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, pari per l’annualità 2011 ad euro 9.896.732,00 ripartendola tra le regioni.
Programma di riqualificazione urbana per alloggi a canone sostenibile
13 ottobre 2011 - E' stato pubblicato sulla Gazzetta ufficiale 08/10/2011 n. 235 il testo del Decreto Ministeriale 08/07/2011 Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti - Riparto della disponibilità pari ad euro 35.658.482,95 di cui al decreto 26 marzo 2008 concernente «Programma di riqualificazione urbana per alloggi a canone sostenibile»
Casa - Emergenza sfratti: Delrio, (Presidente dell'ANCI) urge intervento coordinato di Stato, Regioni e Comuni
11 ottobre 2011 - ‘’Un immediato ed urgente intervento con un’azione coordinata da parte di tutti i livelli di governo tra Stato, Regioni e Comuni per adottare in tempi brevi un vero e proprio ‘Programma di governo sulla Casa’’’. E’ questa la richiesta contenuta in una lettera che il Presidente dell’ANCI, Graziano Delrio ha inviato al Ministro dell’Interno, Roberto Maroni e al Ministro delle Infrastrutture, Altero Matteoli.
La cedolare secca "nazionale" sugli affitti
13 settembre 2011 - Con la nota che pubblichiamo continua la riflessione a commento del Decreto Legislativo 14 marzo 2011, n.23, “Federalismo Fiscale Municipale”, ed in particolare all’art.3 , che introduce, già dal 2011, aspetti di novità sulla tassazione dei fabbricati locati, aggiornati con i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate nella circolare 1° giugno 2011 n° 26/E.
Costruzioni Private (nuovo Piano Casa e SCIA abbreviata)
5 maggio 2011 - Approvata in Consiglio dei Ministri: "Schema di decreto Legge - semestre europeo - recante prime disposizioni urgenti per l'economia" - Segnaliamo Art.5 - Costruzioni Private (nuovo Piano Casa e SCIA abbreviata).
Agenzia delle Entrate: il provvedimento "cedolare secca"
Roma, 7 aprile 2011 - Agenzia delle Entrate: Modalità di esercizio dell’opzione per l’applicazione del regime della cedolare secca, modalità di versamento dell’imposta e altre disposizioni di attuazione dell’articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23. Approvazione dei modelli per la registrazione dei contratti di locazione e per l’esercizio dell’opzione.
Casa: Anci; su 4 mln di famiglie pesano mutui, serve concertazione
(ANSA) - ROMA, 1 APR - "Un tavolo di concertazione per le politiche abitative": è la richiesta avanzata al governo dall'assessore alla Casa del Comune di Firenze e delegato Anci alle Politiche abitative, Claudio Fantoni, in un'intervista che sarà pubblicata sul prossimo numero di Anci Rivista, dove denuncia: "In Italia sono quasi 4 milioni le famiglie che non hanno una casa e che hanno difficoltà nel pagamento del mutuo, dell'affitto e delle bollette". Per loro servono rispose certe e immediate.
Milleproroghe (Decreto legge n.10 del 26.02.2011 - art.2 comma 12 sexies): prorogato fino al 31.12.2011 il blocco degli sfratti
12-sexies. All'articolo 1, comma 1, del decreto-legge 20 ottobre 2008, n. 158, convertito, con modificazioni, dalla legge 18 dicembre 2008, n. 199, come da ultimo modificato dall'articolo 5, comma 7-bis, del decreto-legge 30 dicembre 2009, n. 194, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 2010, n. 25, in materia di esecuzione dei provvedimenti di rilascio per finita locazione di immobili ad uso abitativo, le parole: «al 31 dicembre 2010» sono sostituite dalle seguenti: «al 31 dicembre 2011».
Proposta di legge "Sistema casa qualità
Gennaio 2011 - Pubblichiamo il testo della proposta di legge "Sistema casa qualità. Disposizioni concernenti la valutazione e la certificazione della qualità dell’edilizia residenziale" licenziato dalla Camera dei Deputati (Bozza non ancora in vigore del 26/11/08 n.C. 1952)
AT NEWS - Economia immobiliare
3 dicembre 2010 - L'Agenzia del Territorio in collaborazione con Il Sole 24 Ore Radiocor presenta il foglio trimestrale telematico AT NEWS - Economia immobiliare.
Bonus energetico per la riqualificazione edifici
Dicembre 2010 - Legge di Stabilità per il 2011 (ex Finanziaria) - Confermata la proroga fino al 31 dicembre 2011 per la detrazione del 55% delle spese per la riqualificazione energetica degli edifici. L’agevolazione sarà fruibile in dieci anni. Non variano invece i tetti di spesa, le percentuali di detrazione e gli interventi ammessi.
Le situazioni di disagio abitativo in Italia
Novembre 2010 - Ieri 29 novembre 2010 è stato illustrato a Roma il secondo rapporto sulla condizione abitativa in Italia. «Nel nostro paese – ha dichiarato il Presidente dell'Uniat Fabrizio Pascucci – la sicurezza dei cittadini è associata all'idea di avere una casa di proprietà, peccato che oggi poche persone possono permettersi il lusso di comprarsi un immobile; e comunque anche nel mercato delle abitazioni in proprietà possono verificarsi situazioni di forte disagio sociale.
Mutui per l'acquisto della prima casa
Novembre 2010 - Il D.M. 21 giugno 2010, n.132 "Regolamento recante norme di attuazione del Fondo di solidarietà per i mutui per l'acquisto della prima casa, ai sensi dell'articolo 2 comma 475, della legge 24 dicembre 2007, n.244" con allegato modulo per richiedere la sospensione delle rate"
Servizio Studi del Senato: documentazione in materia di edilizia residenziale pubblica
Ottobre 2010 n. 248 - Conformemente al principio di sussidiarietà, l'Unione europea non è competente a legiferare in materia di edilizia abitativa. Ciò è stato interpretato nel senso che l'Unione europea non può finanziare progetti di edilizia abitativa, anche se la politica è formulata da uno Stato membro o ad un livello governativo inferiore. Ciononostante, i programmi comunitari riconoscono l'importanza dell'edilizia abitativa.
Segnalazione certificata di inizio attività
16 agosto 2010 - Il Parere del Ministero per la Semplificazione Normativa riferita alla Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) Articolo 49 commi 4-bis e seguenti, legge n.122 del 2010" (16.08.2010)
Testo dello schema del Decreto Legislativo
sulla devoluzione ai Comuni della fiscalità immobiliare"
(art.2 Cedolare secca sugli affitti)
13 settembre 2010 - Presentiamo il testo delle schema di Decreto Legislativo teso alla realizzazione, in forma progressiva e territorialmente equilibrata la devoluzione ai Comuni della fiscalità immobiliare.
Mutui per l'acquisto della prima casa
Pubblichiamo dalla Gazzetta Ufficile n.192 del 18 agosto 2010 il Decreto 21 giugno 2010, n.132 del Ministero dell'Economia e delle Finanze con il Regolamento recante norme di attuazione del Fondo di solidarietà per i mutui per l'acquisto della prima casa, ai sensi dell'articolo 2, comma 475, della legge 24 dicembre 2007, n.244
Comunicato stampa del Consiglio dei Ministri n.104 del 04/08/2010 - Istituita l'imposta cosiddetta "cedolare secca" sugli affitti
Il Consiglio ha approvato, su proposta dei Ministri Tremonti, Bossi, Calderoli, Fitto e Ronchi, un nuovo schema di decreto legislativo attuativo della riforma del federalismo fiscale, il primo che entra nel vivo della devoluzione fiscale ai Comuni. Nella fase di avvio (di durata triennale) i Comuni riceveranno il gettito dei tributi immobiliari, che manterranno fino ad allora l’assetto attuale; dal 2014, invece, saranno introdotte nell’ordinamento fiscale due nuove forme di tributi propri: un’imposta municipale propria e un’imposta municipale secondaria facoltativa.
Approvata in via definitiva alla Camera la manovra economica, semplificazioni per l’attività di impresa e il settore costruzioni
La Scia, Segnalazione certificata di inizio attività, sostituisce la Dia, Dichiarazione di inizio attività, e ogni atto di autorizzazione, licenza, concessione, permesso o nulla osta comprese le domande per l’iscrizione in albi o ruoli utili per l’esercizio di nuove attività. La procedura semplificata, che amplia il ricorso all’autocertificazione, non è possibile in presenza di atti comunitari o rilasciati dalle amministrazioni preposte alla tutela della salute e della pubblica incolumità, del patrimonio cultuale e paesaggistico e dell’ambiente. (Art.48 quater - conversione del DL 78/2010)
5° Rapporto UIL "Famiglia - reddito - casa"
Roma, 14 maggio 2010 - Il nostro Paese continua a rimanere il fanalino di coda , tra i paesi europei, per quanto riguarda l’adozione di serie politiche abitative. Nelle città, il processo di integrazione e di cucitura tra gli insediamenti popolari costruiti nel corso del secolo appena trascorso e il resto del tessuto urbano non si è compiuto e,quando è avvenuto, è stato prevalentemente fisico: strade, collegamenti, fermate degli autobus e delle metropolitane, qualche servizio di quartiere.
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